riga
Литва
Эстония
Латвия

Сюжеты

День нотариуса.
freecity.lv

Нотариусы бесплатно посоветуют, как защититься от мошенников при сделках с недвижимостью

Чтобы содействовать пониманию того, как защитить себя от мошенников и не стать жертвой возможных преступных деяний, сегодня по всей Латвии уже в 13-й раз проходит День нотариуса.

Как сообщает Dienas Bizness, любой житель 30 городов Латвии с 10:00 до 16:00 может получить в 106 нотариальных конторах бесплатные юридические консультации лично, а также удаленно, используя Skype (имя пользователя: notarudienas).

Почти 40% работающих в Латвии нотариусов за последние два года хотя бы раз в своей практике имели дело со случаями, когда люди сталкивались с мошенничеством — им грозила потеря или они даже реально теряли свою недвижимость или имущество, в том числе деньги. Опыт и Совета присяжных нотариусов Латвии (СПНЛ), и Государственной полиции (ГП) свидетельствует о том, что в наши дни вид и содержание преступлений меняются; кроме того, меняется и общественный срез пострадавших лиц.

«Если 10-15 лет назад жертвами мошенников чаще всего становились пенсионеры и одинокие люди, у которых путем юридических схем выманивалась недвижимость или деньги, то сегодня ситуация кардинально изменилась. Жертвами мошенников становятся и опытные бизнесмены, и молодые люди. На самом деле, ни один член общества, если он не оценит все возможные риски и не обратится за советом к профессионалу, — нотариусу или юристу, не защищен от потенциальных убытков. Нотариусы в своей практике и на собственном опыте из года в год убеждаются в том, что люди по-прежнему слабо разбираются в юридических нюансах», — говорит председатель СПНЛ Янис Скрастиньш.

Опыт ГП также подтверждает: нехватка знаний и невнимательность — это наиболее распространенные причины, обуславливающие возможность осуществить преступное деяние. «Мошенничество — очень распространенный вид преступления. Чаще всего оно направлено на движимое или недвижимое имущество и финансовые средства, связано с противоправным использованием личных данных или с преступлением против предприятия. К сожалению, надо признать, что людей, которые обращаются в полицию именно из-за мошенничества, по-прежнему много. Чтобы заполучить желаемое, современные мошенники разработали сложные схемы и полагаются на людскую доверчивость. Поэтому мы всех призываем быть внимательными, в сделках со своей собственностью консультироваться с нотариусом, а при появлении малейших подозрений обращаться в полицию», — говорит начальник ГП Интс Кюзис.

СПНЛ и ГП исследовали и обобщили причины случаев мошенничества. Их можно разделить на несколько групп. Чаще всего, или в 54% случаев причиной мошенничества послужили необдуманные действия в вопросах, связанных с недвижимостью. В основном это было связано с неумело составленными договорами или такими договорами, куда были включены условия, ограничивающие права одной стороны или вовлекающие ее в неравноценную сделку. В свою очередь, в 43% случаев человек рисковал своей недвижимостью или имуществом из-за выбора ненадежного советчика. «Зачастую люди, заключая договоы или принимая решения, консультируются не с профессионалом, а с соседом, родственником или другом. Чаще всего компетентность такого советчика сомнительна, а советы, основанные на личном опыте, могут не пригодиться в другой ситуации, потому что каждый случай индивидуален. Таким образом в различные договоры и другие документы включаются условия, порождающие ряд рисков», — утверждает Янис Скрастиньш.

Причиной того, что мошенничество становится возможным, чаще всего явлются необдуманные действия, проводимые с личными средствами — например, перечисление своих денег на счет незнакомого лица, а также необдуманные действия, связанные со своими личными данными. Это нередко проявляется в том, что за соответствующее вознаграждение человек доверяет другому лицу свои данные, чтобы привязать банковскую карту к пустому счету, и этот счет используется в схемах с НДС и для отмывания денег. В результате владелец счета становится обвиняемым. Использование непроверенной информации тоже является большим риском, особенно на начальном этапе ведения бизнеса, что в основном проявляется как совершение необдуманных инвестиций.

 

Загрузка...

Сюжеты